Terrain Novigrad

Description du bien

Immobilier Istrie, terrain à bâtir à vendre, Novigrad
Le terrain à bâtir a une superficie totale de 859 m2. Toute l'infrastructure nécessaire se trouve à côté du terrain. Vue sur la mer. Il est situé à 2500 m du centre de Novigrad, la mer se trouve à 2500 m. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 108 €/m²

Écart par rapport à la médiane +178,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 71 €/m²–255 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 295 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

257 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

859 m²

Superficie du terrain

859 m²

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

22344

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 257 700 € · Prix au m²: 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 859 m² · Superficie du terrain: 859 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia