Terrain Medulin

Description du bien

Opportunité d'investissement : 2 parcelles en zone T2, à 400 m de la mer
À vendre, deux parcelles de terrain situées dans la ville de Pomer, dans la municipalité de Medulin, à un emplacement extrêmement attractif à seulement environ 400 mètres de la mer. Une parcelle se trouve à côté de la route et à proximité du raccordement électrique, ce qui facilite l'accès et l'organisation future des travaux, tandis que l'autre parcelle est située à proximité immédiate. Les parcelles sont situées en zone T2 à vocation touristique, ce qui les rend extrêmement intéressantes pour les investisseurs. L'emplacement près de la mer, le cadre paisible et la destination touristique offrent une excellente opportunité de réaliser un projet avec un fort potentiel de rendement, que ce soit par la vente, la location touristique à long terme ou saisonnière. Cette offre représente une opportunité d'investissement rare dans la zone recherchée de la Istrie du Sud, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un terrain à vocation touristique claire et à fort potentiel de développement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 295 €/m²

Médiane des annonces similaires 206 €/m²

Écart par rapport à la médiane +43,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 85 €/m²–270 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

1 999 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

325674

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 295 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 999 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia