Terrain Medulin

Description du bien

Istrie, Medulin - terrains constructibles exclusifs
ISTRIA, MEDULIN Terrain à bâtir exclusif Opportunité! 1.895 m2À vendre, terrain de construction extrêmement attractif au caractère méditerranéen, entièrement clôturé et bien entretenu, situé dans un endroit calme et recherché à Medulin, idéal pour le développement d'un projet résidentiel de qualité ou d'investissement. La superficie totale du terrain est de 1.895 m2, et le lot possède une forme régulière, plate et très fonctionnelle, d'environ 22 m de largeur et 81 m de longueur, offrant de nombreuses possibilités de conception et de construction optimales. Le terrain se trouve le long de la route communale publique, à l'intérieur des limites de la zone constructible du village, ce qui simplifie et accélère considérablement l'obtention des permis nécessaires. Il peut être intégré au paysage, conservé comme décor naturel et ombrage, utilisé comme base pour un jardin de luxe, un parc méditerranéen ou un coin vert intime. C’est une combinaison parfaite de terrain constructible réel et de végétation méditerranéenne mature, aujourd'hui une vraie rareté sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 223 €/m²

Médiane des annonces similaires 267 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 188 €/m²–288 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MEDULIN 407 425 € · 1 895 m² 215 €/m² Similarité 100 % MEDULIN 365 000 € · 1 943 m² 188 €/m² Similarité 97 % MEDULIN 400 000 € · 1 943 m² 206 €/m² Similarité 97 % MEDULIN 400 000 € · 1 943 m² 206 €/m² Similarité 97 % MEDULIN 396 000 € · 1 793 m² 221 €/m² Similarité 94 % MEDULIN 389 000 € · 2 107 m² 185 €/m² Similarité 87 % MEDULIN 365 000 € · 1 943 m² 188 €/m² Similarité 85 % MEDULIN 365 000 € · 1 943 m² 188 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

422 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

1 895 m²

ID de l’annonce

319794

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 422 700 € · Prix au m²: 223 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 895 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia