Terrain Medulin

Description du bien

Terrain - Medulin
Medulin, centre terrain constructible de 823 m2, idéal pour la construction d'une maison familiale, d'une villa de vacances ou d'une unité multi‑appartements ( 3 appartements ) Il est situé au centre de la ville dans un endroit très calme près de la mer (500m) et d'autres commodités. Propriété nette, 1/1, sans charge. Toutes les infrastructures nécessaires à proximité (égouts, eau et électricité, et une nouvelle route d'accès.) À vendre également un terrain adjacent de 1500m2, également constructible.(prix sur demande) Le prix pour 823m2 est 246,000 euros

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 350 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 299 €/m²–435 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 115 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

246 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

823 m²

Superficie du terrain

823 m²

ID de l’annonce

185294

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 246 900 € · Prix au m²: 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 823 m² · Superficie du terrain: 823 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia