Terrain Medulin

Description du bien

Istrie, Medulin, terrain à bâtir de 700 m2 avec permis de construire valable pour trois appartements à vendre
Istrie, Medulin, vend un terrain constructible de 700 m2 avec un permis de construire valide pour trois unités résidentielles. Le terrain est situé dans un bel emplacement avec une vue panoramique et proche de la mer et de la plage à environ 250 mètres. Le projet comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. Les appartements sont conçus comme des maisons à deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une terrasse d’environ 51 m2 avec sortie sur la terrasse et le jardin, tandis qu’au premier étage il y a trois chambres, deux salles de bain et une terrasse d’environ 57 m2. La construction peut commencer immédiatement. Distance du centre de Medulin : 1,5 km et de la mer : 250 m. Propriété pure. ID personnalisé : Z-184 Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 304 €/m²

Écart par rapport à la médiane +130,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 276 €/m²–403 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

700 m²

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

117820

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 700 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia