Terrain Marceljani
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Labin, projet resort de luxe, 43 villas
Un projet unique conçu comme un grand complexe touristique avec 43 villas en pierre prévues, dotées de piscines.
La propriété s'étend sur 33 000m2.
Elle est située du côté ouest de la ville médiévale de Labin et à proximité de Rabac, sur la côte est de la péninsule istrienne.
Profiter de la beauté naturelle, du calme et de la proximité de la côte rend cet emplacement du terrain particulièrement attractif.
La construction de 12 villas a commencé, elles sont en phase de roh bau, et 31 autres villas restent à construire.
Le projet est conçu comme une communauté fermée dans le style d'un complexe et d'un resort privé.
Les maisons font environ.
Surface habitable : 180-320 m2
Les parcelles sur lesquelles les maisons sont situées vont d'environ 500-1000m2
Le modèle UNI de la maison implique une villa individuelle composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier haut.
Le modèle DUPLEX est une villa avec deux unités résidentielles, composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier haut.
Toutes les villas disposeront de piscines bien entretenues, de jardins privés, de terrasses ainsi que de l'ensemble de l'horticulture et des infrastructures.
Les maisons font environ.
Surface habitable : 180-320 m2
En plus du terrain, le prix comprend l'intégralité du projet et la société créée dans le but de réaliser le projet avec les services payés et tous les permis de construire.
Opportunité d'investissement!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Labin
1 939 300 € · 32 322 m²
60 €/m²
Similarité 80 %
Labin
270 000 € · 30 000 m²
9 €/m²
Similarité 74 %
Kranjci
1 250 000 € · 30 000 m²
42 €/m²
Similarité 70 %
Labin
115 000 € · 37 028 m²
3 €/m²
Similarité 70 %
Labin
390 000 € · 28 000 m²
14 €/m²
Similarité 67 %
Labin
169 000 € · 28 000 m²
6 €/m²
Similarité 67 %
Labin
275 000 € · 27 394 m²
10 €/m²
Similarité 65 %
Labin
2 400 000 € · 39 143 m²
61 €/m²
Similarité 63 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Marceljani
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Superficie du terrain
- 33 000 m²
- ID de l’annonce
- 204687
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 600 000 € · Prix au m²: 109 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 33 000 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Marceljani
Marceljani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 162 habitants.
Population: 191
Source: Wikipedia
