Terrain Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Terrain constructible à 2,5 km de Duga Uvala
Terrain à bâtir à vendre Peruški, Istrie
À vendre un terrain de 492 m2 dans le paisible hameau istrien de Peruški.
Il y a actuellement 12 oliviers sur le terrain.
Le terrain est entouré sur deux côtés d'un mur en pierre d'environ 1 m de largeur et a une forme régulière.
L'accès à la propriété se fait du côté nord.
Le vendeur a déjà obtenu un permis de construire pour la construction d'une maison familiale mesurant 10.90 m X 8.51 m et des réservoirs d'eau, surface brute de construction de 86.23 m2.
50 % de la surface du terrain était prévu pour un espace vert et 2 places de parking.
Ces données peuvent servir d'information indicative au futur propriétaire, qui pourrait construire sur le terrain en question.
Le vendeur peut présenter le projet de la maison familiale qu'il possède, ainsi que le permis de construire pour la procédure dans l'espace qui lui a été délivré.
L'emplacement offre le parfait équilibre entre vie paisible et bonne desserte : - seulement 2.5 km de la mer - 16 km de Vodnjan - 20 km de Pula - 33 km de Labin - 40 km de Rovinj
Dans le village voisin il y a une crèche et une école, desservies par une ligne de bus depuis le lieu.
Cette propriété et ses environs sont idéaux pour la vie de famille ou comme investissement pour une résidence de vacances.
Si vous aimez les villages istriens authentiques, les promenades jusqu'à la mer, la vie rurale paisible combinée aux commodités modernes, ce terrain offre exactement cela.
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Lea Išić, Assistant de médiation
+385 98 669
lea.isic@dogma-ne
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 53 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Superficie du terrain
- 492 m²
- ID de l’annonce
- 349074
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 53 000 € · Prix au m²: 108 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 492 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
