Terrain Marčana

Description du bien

Istrie, Marčana — Terrain constructible avec projet finalisé et piscine, 353 m²
Dans un hameau calme de la municipalité de Marčana, à seulement dix kilomètres de Pula et de la mer, se trouve ce terrain constructible de 353 m2. Le terrain dispose d’un permis de construire valide pour la construction d’une maison familiale moderne de 120 m2 avec piscine, selon un projet entièrement réalisé et prêt à être construit. L’acheteur acquiert également une part de la voie d’accès, garantissant une communication permanente et ordonnée avec la route publique. Les environs sont composés de maisons récentes et de villas de vacances, et le lieu se caractérise par une paix et une intimité totales, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de vacances ou une résidence permanente dans la partie verte de l’Istrie, tout en restant proches de la mer et des commodités urbaines de Pula. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 353 m2 Permis de construire valide Projet d’une maison de 120 m2 et d’une piscine Part de la voie d’accès Hameau paisible avec de nouvelles installations Distance de Pula : env. 10 km Les infrastructures et les installations sont amenées au terrain. Coûts supplémentaires : Frais de médiation 3 % + TVA. Le prix indiqué du terrain comprend la TVA. Pour plus d’informations et un aperçu du projet, contactez Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 188 €/m²

Médiane des annonces similaires 36 €/m²

Écart par rapport à la médiane +416,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 36 €/m²–51 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

66 250 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Marčana

District

Divšići

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

353 m²

Distance de la mer

12 000 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

347876

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 66 250 € · Prix au m²: 188 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 353 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 12 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia