Terrain Marčana

Description du bien

* Marčana terrain constructible combiné 4024m2 *
À vendre terrain à bâtir en Istrie, à Marčana, d’une superficie totale de 4024 m2, dont 3000 m2 sont constructibles. Ce bien représente une excellente opportunité de construire une maison avec un grand jardin ou pour les investisseurs intéressés par la construction de plusieurs maisons avec de plus grands jardins. Le terrain est situé dans un emplacement attractif, à seulement 8 km de la mer et à 10 km de l’autoroute, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie tranquille à la campagne, tout en étant proche de la côte. L’accès au terrain est possible depuis la route asphaltée ainsi que les macadams, ce qui facilite davantage l’accès. Sur le terrain il y a une alimentation en eau, tandis que l’électricité est disponible juste à côté du terrain, ce qui rend cet emplacement encore plus attractif pour construire. Le terrain a une forme régulière (environ 120 m x 33,5 m). Si vous êtes intéressé par la construction de votre propre maison ou par un investissement immobilier, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Saša Nanovski Agent agréé Contact : +385/99-444-5435 email : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 70 €/m²

Médiane des annonces similaires 32 €/m²

Écart par rapport à la médiane +119,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 13 €/m²–103 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MARČANA 113 000 € · 4 058 m² 28 €/m² Similarité 99 % MARČANA 34 686 € · 3 854 m² 9 €/m² Similarité 95 % MARČANA 36 000 € · 3 854 m² 9 €/m² Similarité 95 % MARČANA 557 671 € · 3 707 m² 150 €/m² Similarité 91 % MARČANA 557 671 € · 3 707 m² 150 €/m² Similarité 91 % MARČANA 557 671 € · 3 707 m² 150 €/m² Similarité 91 % MARČANA 557 671 € · 3 707 m² 150 €/m² Similarité 91 % MARčANA 135 € · 3 699 m² 0 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

4 024 m²

ID de l’annonce

325907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 70 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 4 024 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia