Terrain Marčana

Description du bien

Terrain mixte à Peruški, 5932 m²
À vendre, un terrain mixte de 5932 m2, comprenant 1477 m2 de terrain constructible et 4455 m2 de terrain agricole. En pratique, le terrain est utilisé comme labour et pâturage. L'accès se fait depuis la route asphaltée, et le terrain est ensoleillé et légèrement en pente vers la mer. Les infrastructures sont disponibles, avec électricité et eau au bord du terrain. À proximité, il y a des villas avec piscines louées, ce qui augmente encore le potentiel d'activité touristique. La mer se trouve à seulement 1500 mètres, tandis que l'autoroute est à 15 km. Le terrain agricole est situé en bordure de la zone urbanisée, ce qui ouvre des opportunités d'investissements futurs. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer davantage de villas touristiques sur le terrain constructible existant, et le potentiel d'extension future sur le terrain agricole augmente encore la valeur de cette propriété. La vue sur la mer au loin enrichit davantage cette offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CONTACT TEL: 099/253-5569EMAIL:[email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 51 €/m²

Médiane des annonces similaires 27 €/m²

Écart par rapport à la médiane +84,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 15 €/m²–51 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

5 932 m²

ID de l’annonce

322310

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 51 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 5 932 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia