Terrain Marčana

Description du bien

Pula, Loborika - Terrain avec projet et permis de construire pour une maison duplex, #àvendre
À vendre terrain constructible de 878 m2, de forme régulière, avec accès direct à la route asphaltée. Le terrain est entièrement entouré d'un mur en béton, garantissant intimité et sécurité. >>bos_Latn<< Projet et permis prêts pour la construction. Les propriétaires ont déjà réalisé le projet principal d'une maison double et obtenu le permis de construire, et les réseaux sont entièrement payés, ce qui vous fait gagner du temps et des coûts supplémentaires. Le projet comprend deux maisons au design moderne : Maison A 130,69 m2 surface nette Maison B 121,87 m2 surface nette Les maisons sont en miroir, chacune avec son propre jardin et entrée privée, ce qui permet une intimité maximale et un confort de vie, presque comme dans une maison individuelle. Avantages d'une maison double : * Choix idéal pour deux familles ou un investissement (par ex. une unité pour y vivre, une autre à louer) * Moins de coûts de construction et d'entretien comparé à deux maisons individuelles * Meilleure efficacité énergétique grâce au mur commun ** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 199 €/m²

Médiane des annonces similaires 117 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 87 €/m²–134 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

878 m²

ID de l’annonce

309920

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 199 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 878 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia