Terrain Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Labin, Terrain à bâtir de 11.000 m² avec projet pour 11 villas avec piscines
Casa Bella Nekretnine met en avant dans son offre :
Terrain à bâtir de 11 000 m² avec projet pour 11 villas avec piscines – Istrie
À vendre terrain à bâtir d’une superficie totale de 11 000 m², situé dans un lieu calme aux alentours de Labin (municipalité de Raša), à 15 minutes en voiture de la mer.
Le terrain se compose de deux parcelles reliées :
Parcelle 1 – 6 000 m²
Prévue pour 6 villas familiales avec piscines privées.
Chaque villa est conçue comme un bâtiment à deux étages d’une surface d’environ 220 m², avec piscine privée, places de parking et jardin.
Parcelle 2 – 5 000 m²
Prévue pour 5 villas, dont 3 avec piscine et 2 sans.
Toutes les villas sont conçues comme des bâtiments à deux étages d’une surface d’environ 300 m², avec vue sur la mer, places de parking et jardin.
Les fondations d’une villa sont délibérément omises afin de préserver la vue pour les villas de la deuxième rangée.
Avantages
• Fondations construites, documentation du projet disponible
• Eau, électricité et contributions communales payées
• Nécessité de déposer une nouvelle demande de raccordement
• Accès routier assuré
• Emplacement adapté à l’investissement et à la location touristique
• Les parcelles se trouvent au début et à la fin du village, offrant calme et intimité
Emplacement
Le terrain se trouve à 15 minutes en voiture de la mer, dans la municipalité de Raša (province d'Istrie), hameau de Sveti Lovreč Labinski.
Altitude jusqu’à 131 m.
Prix
1.500.000 EUR
Mode de vente
La vente s’effectue par transfert de propriété à une entité juridique (société à responsabilité limitée).
En cas de vente hors entité juridique, le mode de paiement est à convenir séparément.
Pour plus d’informations et pour fixer une visite, contactez‑nous.
Documentation disponible sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Superficie du terrain
- 11 000 m²
- Climatisation
- Oui
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 361739
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 11 000 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
