Terrain Labin

Istrie, Labin - environs, zone industrielle
ISTRIA, LABIN TERRAIN D'INVESTISSEMENT CONSTRUCTION À USAGE COMMERCIAL ET DE PRODUCTION, 4 860 m2 À vendre, un terrain constructible attrayant à usage économique - production et commercial, d'une superficie totale de 4 860 m2, situé à seulement 2 km du centre de Labin (environ 4 minutes en voiture). Le terrain se trouve le long de la route locale, avec des infrastructures à proximité immédiate, ce qui permet une réalisation rapide et efficace du projet. Potentiel urbain Selon le plan d'aménagement détaillé : 2 bâtiments séparés sont possibles La hauteur autorisée : 8,5 m jusqu'à la corniche / 12 m jusqu'à la faîte Niveau : sous-sol + rez-de-chaussée + étage (Po+P+1)??? Objectif et possibilités de construction Usage de production :??? Petites installations de production??? Activités commerciales Usage commercial :??? Artisanat???commerce et petits entrepôts????services municipaux??? Opportunité d'investissementGrâce à son excellent emplacement proche de la ville, aux liaisons de transport et aux conditions de construction clairement définies, le terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un complexe commercial ou de production dans une zone économique en croissance.La grande superficie du terrain permet une organisation fonctionnelle des locaux, des halls de production et entrepôts aux espaces de bureaux et parkings, avec la possibilité d'une construction phasée de deux installations.