Terrain Kaštelir

Description du bien

Kaštelir, Novigrad, terrain constructible avec permis, 1011 m²
Kaštelir Terrain constructible avec vue sur la mer et permis de villa de luxeUn terrain constructible attrayant de 1,011 m2 est à vendre, situé dans un emplacement exceptionnel dans une rue sans issue calme à Kaštelir. Le terrain est légèrement incliné vers la mer, ce qui permet une vue spectaculaire sur la mer déjà depuis le rez-de-chaussée de la future villa. Le terrain est fourni avec un permis de construire valide et une documentation de projet complète pour la construction d'une villa de luxe moderne avec piscine, jacuzzi, sauna et équipements haut de gamme, classée 5 étoiles. Toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, assainissement) se trouvent immédiatement à la limite du terrain.Une excellente localisation près de toutes les commoditésLe terrain se situe dans la partie de Kaštelira où la construction n'a été autorisée que récemment, offrant intimité et exclusivité aux futurs propriétaires. Malgré l'environnement paisible, toutes les installations sont à proximité de : Restaurant à 50 m Magasin à 200 m2 Centre de l'île de Kaštrela à 6,5 km Poreč à 13 km Rovinj à 45 km Aéroport de l'île de Pula à 60 km Design de luxe et installations exclusives de l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 363 €/m²

Médiane des annonces similaires 235 €/m²

Écart par rapport à la médiane +54,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 180 €/m²–292 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

366 488 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Kaštelir

District

Kaštelir

Comté

Istarska

Code postal

52464

Superficie du terrain

1 011 m²

ID de l’annonce

333390

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 366 488 € · Prix au m²: 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 011 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia