Terrain Kanfanar

Un terrain idéal pour une maison familiale
KANFANAR, ISTRIE - terrain idéal pour une maison familiale avec un grand jardin. À Kanfanar, nous vendons un terrain d'une superficie totale de 3518 m2 dont 925 m2 sont constructibles, 222 m2 de voie d'accès et 2371 m2 de terrain agricole situés sous le terrain constructible. Le terrain est entouré d'un magnifique mur en pierre, ce qui représente déjà une économie initiale de plusieurs dizaines de milliers d'euros ! La partie constructible du terrain se situe dans une zone de construction à usage résidentiel (S), où la construction d'un sous-sol + rez-de-chaussée + 1 étage est autorisée. Il est également permis de construire des piscines et des toits plats. Le pourcentage de constructibilité est de 35%. Un avantage supplémentaire considérable est la présence d'une infrastructure complète : électricité, eau, assainissement et téléphone sont déjà présents le long du terrain, et l'accès se fait directement depuis la route asphaltée, peu fréquentée. L'emplacement et la micro‑localisation sont vraiment paisibles et idéaux pour une vie familiale. - Propriété 1/1, aucun cargo. - Informations de localisation valides. Prenez la bonne décision avec notre soutien pour une expérience immobilière agréable, contactez-nous en toute confiance : FILIP MARI Agent agréé Mob : +385 91/335-5350 [email protected] -------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agent agréé +385 91/575-3640 [email protected]