Terrain Grožnjan

Description du bien

Terrain à bâtir près de Grožnjan
Terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme près de Grožnjan. Le terrain fait 2262 m2 et se situe dans un petit village avec seulement 5-6 maisons. Le terrain est idéal pour construire des maisons familiales ou des villas avec piscine. Le terrain offre une belle vue sur la nature, les vignobles et les oliveraies. La distance depuis Grožnjan est de 3 km, et la distance depuis la mer et la plage magnifiquement décorée est de 11 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 68 €/m²

Écart par rapport à la médiane +48,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 55 €/m²–106 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Grožnjan 158 000 € · 2 340 m² 68 €/m² Similarité 95 % Grožnjan 450 000 € · 2 048 m² 220 €/m² Similarité 89 % Grožnjan 255 000 € · 1 938 m² 132 €/m² Similarité 83 % Grožnjan 199 000 € · 2 898 m² 69 €/m² Similarité 67 % Grožnjan 102 000 € · 1 608 m² 63 €/m² Similarité 66 % Završje 95 000 € · 1 730 m² 55 €/m² Similarité 57 % Završje 94 000 € · 1 730 m² 54 €/m² Similarité 57 % Završje 90 000 € · 1 730 m² 52 €/m² Similarité 57 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 9 500 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

226 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

2 262 m²

Superficie du terrain

2 262 m²

ID de l’annonce

150183

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 226 200 € · Prix au m²: 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 2 262 m² · Superficie du terrain: 2 262 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia