Terrain Galižana
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Terrain agricole Galižana, Vodnjan, 10 664 m2
Vendu avec terrain d'oliviers à la lisière d'une urbanisation.
Le terrain se compose de 2 grandes parcelles de plus de 5000 m2 chacune.
Les parcelles ont une forme régulière, partiellement bordées par des cloisons sèches et disposent d'une bonne voie d'accès du côté sud.
L'éclairage public et l'asphalte seront bientôt installés sur la voie d'accès car les parcelles sont entourées de terrain urbanisé où se trouvent des maisons familiales et des résidences de vacances.
Sur une parcelle, il y a environ 30 vieux oliviers (plus de 100 ans) et une douzaine d'arbres plus jeunes.
Sur la deuxième parcelle, il y a 50 arbres âgés jusqu'à 4 ans.
Le rendement moyen de toutes les olives est de 1.5 tons ou environ 300 l d'huile de qualité.
Cette propriété devrait intéresser les investisseurs souhaitant se lancer dans la culture d'olives ou ceux qui voient un potentiel futur lorsque le terrain sera urbanisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 373 240 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Galižana
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Superficie du terrain
- 10 664 m²
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 24861
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 373 240 € · Prix au m²: 35 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 10 664 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
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À propos de la région: Galižana
Galižana est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 1 349 habitants.
Population: 1 620
Source: Wikipedia
