Terrain Fažana

Description du bien

Istrie, Fažana - terrain constructible pour la construction de 6 appartements
Vente d'un terrain à bâtir unique à Fažana pour la construction de 6 unités résidentielles ! À vendre, un terrain à bâtir extrêmement attractif à Fažana, situé à seulement 150 mètres de la mer et des belles plages décorées. La superficie totale du terrain est de 950 m2, et dans les conditions actuelles il est possible de construire jusqu'à 6 unités résidentielles, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale pour les investisseurs sérieux et les promoteurs. De tels terrains sont une véritable rareté sur le marché, surtout dans un emplacement aussi recherché et prestigieux, où les terrains libres n'apparaissent plus presque du tout dans l'offre. La proximité de la mer, du centre de Fažana, des restaurants, des promenades et d'une infrastructure complète augmente encore la valeur de cet investissement. En particulier, il convient de noter que le prix de vente des appartements à cet emplacement dépasse les 6,000 EUR/m2, ce qui permet un rendement exceptionnel sur investissement et rend le projet extrêmement rentable, que ce soit pour la vente d'appartements de luxe ou pour une location touristique à long terme. Si vous recherchez un investissement sûr dans l'une des micro‑localités les plus prisées d'Istrie, c’est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour une visite, nous sommes à votre disposition.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 916 €/m²

Médiane des annonces similaires 236 €/m²

Écart par rapport à la médiane +287,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 227 €/m²–298 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

FAžANA 265 000 € · 890 m² 298 €/m² Similarité 93 % FAŽANA 190 000 € · 804 m² 236 €/m² Similarité 82 % FAŽANA 270 000 € · 750 m² 360 €/m² Similarité 75 % FAŽANA 98 000 € · 702 m² 140 €/m² Similarité 70 % VALBANDON 155 000 € · 684 m² 227 €/m² Similarité 52 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

870 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Superficie du terrain

950 m²

ID de l’annonce

327507

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 916 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 950 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia