Terrain Fažana

Description du bien

Zone de Fažana, terrain constructible avec permis et potentiel, à 2 km de la mer
À vendre, un terrain constructible de 604 m2 dans un lieu calme, Valbandon, situé entre Fažana et Pula. Valbandon est connu pour sa proximité des plages et des promenades en bord de mer et comme un lieu idéal pour la vie familiale ou le tourisme. Le terrain a une forme régulière, complètement plat, ce qui facilite grandement la construction. L'eau a déjà été amenée sur le terrain, tandis que le raccordement électrique se trouve juste à côté du terrain. Pour ce terrain, un permis de construire valide a été obtenu pour le rez-de-chaussée avec une unité résidentielle, deux places de parking et une piscine privée, offrant une excellente opportunité de construire une maison moderne pour y vivre ou pour une location touristique. Tous les documents sont en ordre et prêts pour le transfert de propriété. À proximité, il y a des commerces, des restaurants, une école, une gare routière et des plages à seulement quelques minutes. Valbandon se trouve à quelques minutes seulement de Fažana et du parc national des Brijuni, ce qui augmente encore l'attrait du lieu, tant pour l'investissement que pour un usage personnel.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 266 €/m²

Médiane des annonces similaires 360 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 222 €/m²–402 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

160 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Superficie du terrain

604 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

322266

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 800 € · Prix au m²: 266 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 604 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia