Terrain Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Projet moderne dans un endroit calme près de Buje – terrain constructible avec plan préliminaire
Dans un endroit calme, dans le cadre pittoresque de Buje, près de la frontière slovène, un terrain constructible de 1,285 m2 est à vendre avec un projet conceptuel qui est sur le point d'être soumis pour un permis de construire.
Entouré de quelques belles maisons familiales et d'une nature istrienne intacte, ce terrain offre une intimité exceptionnelle et des conditions parfaites pour la construction d'une villa moderne.
Selon le projet conceptuel, un élégant rez‑rez-de-chaussée au design moderne est prévu, conçu pour un confort et une fonctionnalité maximaux.
La villa comprend quatre chambres spacieuses, un grand salon ouvert, un espace fitness et une piscine extérieure luxueuse de jusqu'à 70 m2, qui devient un point central de détente et de plaisir.
En raison de sa position, de la taille du terrain et de la documentation de projet déjà préparée, ce terrain représente une excellente opportunité de réaliser une résidence moderne privée ou un projet d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées du nord‑ouest de l'Istrie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Buje
329 000 € · 1 294 m²
254 €/m²
Similarité 99 %
Buje
210 000 € · 1 299 m²
162 €/m²
Similarité 99 %
Buje
149 000 € · 1 250 m²
119 €/m²
Similarité 97 %
Buje
149 000 € · 1 200 m²
124 €/m²
Similarité 92 %
Buje
199 000 € · 1 473 m²
135 €/m²
Similarité 83 %
Buje
240 000 € · 1 473 m²
163 €/m²
Similarité 83 %
Buje
240 000 € · 1 473 m²
163 €/m²
Similarité 83 %
Buje
240 000 € · 1 473 m²
163 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Superficie du terrain
- 1 285 m²
- ID de l’annonce
- 315607
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 600 € · Prix au m²: 160 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 285 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
