À vendre · Buje · Istarska
Terrain avec contrat de construction valide
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À vendre, un terrain constructible attrayant avec documentation complète et trois permis de construire valides pour la réalisation de villas de luxe de style toscan, avec piscines.
Le terrain se situe à proximité de Buje, dans la partie nord‑ouest de la péninsule istrienne, dans un emplacement extrêmement attractif avec une légère élévation offrant une vue dégagée sur le paysage, à proximité de la mer et de célèbres caves à vin, ce qui rend cette propriété idéale pour un logement de luxe ou un investissement touristique.
Cette proximité augmente encore l'exclusivité du site et le rend attractif pour les investisseurs ciblant une clientèle de haut niveau.TLOCECRETE LAND:Surface de construction : 2,913 m2Surface verte (terrain hors construction) : env. 3,090 m2Possibilité d'achat séparé : uniquement terrain constructible ( 987 m2 + ajout de surface verte au terrain d'environ 1,845 m2)
Il est prévu de construire trois villas de luxe avec piscines, chacune sur un terrain séparé.
Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement naturel, en mettant l'accent sur le confort, l'esthétique et la fonctionnalité.
Chaque villa comprend : deux étages, une piscine privée ainsi que des installations complémentaires pour une intimité et un plaisir maximaux.
La documentation est complète et disponible pour les acheteurs et investisseurs sérieux.
Il est possible de commencer la construction immédiatement. Les parcelles sont vendues individuellement, séparément ou en unité unique, et sont achetées auprès de la société.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
BUJE
405 000 € · 6 230 m²
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BUJE
865 000 € · 5 762 m²
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BUJE
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BUJE
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BUJE
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BUJE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 779 000 € · Prix au m²: 130 €/m²
Superficie du terrain: 6 003 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia