Terrain Baderna

Description du bien

Terrain dans un endroit calme avec un projet fini et un permis valide, prêt pour la construction
Istrie, Poreč - environs Dans les environs de la ville de Poreč, non loin des beaux villages istriens tels que Baderna et Višnjan, se trouve ce terrain à bâtir de 988m2. Le terrain est vendu avec un projet achevé et un permis de construire valide prêt pour la construction. Le bâtiment prévu est un concept moderne avec une grande piscine, une cuisine d'été et un parking couvert dans la cour. Compte tenu des conditions de construction garanties, c’est réellement une excellente opportunité de construire une maison de vacances parfaite ou d'investir dans un projet commercial à des fins de location.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 124 €/m²

Médiane des annonces similaires 180 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 137 €/m²–249 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

123 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Baderna

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

988 m²

ID de l’annonce

195236

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 123 000 € · Prix au m²: 124 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 988 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Baderna

Baderna est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 201 habitants.

Population: 316

Source: Wikipedia