Terrain Podsused - Vrapče

Zagreb, Gornje Vrapče, Terrain à bâtir 2575m2
Le terrain se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue magnifique sur la partie sud-ouest de Zagreb. - Gornje Vrapče - Surface totale du terrain : 2.575 m2 - Accès : Route publique asphaltée (bonne liaison routière avec le centre de Zagreb) Construction existante : - Rez-de-chaussée + sous-sol - Surface totale au sol du bâtiment : 68,98 m Le bâtiment dispose d'un confort complet : électricité, eau, évacuation du gaz, - Au premier étage se trouve un petit appartement d'environ 34m2 Pièces : - Rez-de-chaussée : Véranda, cuisine, salle de bain/WC, salon - Sous-sol : Taverne, cuisine, salle de bain/WC, terrasse couverte Infrastructure : - Raccordements : Électricité, eau, égouts, gaz, téléphone - Accès : Assuré depuis la voie publique - Possibilités de stationnement : Devant la maison et dans la cour Conditions d'urbanisme et possibilités de construction (selon l'information de localisation et le GUP de la ville de Zagreb) : - Destination du terrain : Zone principalement résidentielle (code S) - Il est possible de former 4 parcelles ou plus de 600m2 pour la construction. Construction autorisée : - Maisons individuelles (indépendantes, jumelées) - Bâtiments mixtes (résidentiels‑commerciaux) - Petits immeubles multifamiliaux (selon le projet et la configuration) Micro‑localisation : - Position : Partie périphérique urbaine de Gornjeg Vrapča, zone podsljemenska - Environnement : Maisons individuelles, petits bâtiments résidentiels, quartier calme et verdoyant - Accessibilité : Crèche, école, cabinet médical et commerces à proximité ; bonne desserte par les transports publics (bus et tramway depuis Črnomerca) Le bien représente une opportunité d'investissement attrayante. Le bâtiment existant est utilisable et l'infrastructure est entièrement développée. Nous offrons des conseils pour un crédit. Contact : Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Nous offrons des conseils en plusieurs langues étrangères, allemand, anglais, italien. Pour plus d'informations : Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID PROPRIÉTÉ : K249