Terrain Vela Luka

Description du bien

Korčula, Vela Luka, terrain à bâtir 2.400 m2 près de la mer, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d’un terrain constructible d’environ 2400 m2 sur l’île de Korcula, Vela Luka, baie de Poplat. Ce terrain se situe dans un environnement calme, à seulement 60 mètres de la belle plage de la baie de Poplat, et à seulement 7‑8 kilomètres de Vela Luka et Blato. Le lot offre une vue dégagée sur la mer. Il se trouve dans un environnement paisible. Il est entouré de pins et d’oliveraies. Cet emplacement est l’un des rares joyaux préservés des îles croates. Le terrain est légèrement en pente, sur une colline, nettoyé et prêt à construire une maison familiale ou une résidence de vacances. Une route asphaltée mène à la plage, à quelques minutes à pied. La voie d’accès conduit directement au terrain, et les infrastructures sont situées à proximité immédiate, ce qui permet au futur propriétaire d’obtenir tous les permis de construire nécessaires. Sur le terrain se trouve également une vieille maison en pierre de 20 m2, construite avant 1968. Ce qui constitue une valeur ajoutée. La propriété est libre de tout droit et sans charge. Plus d’informations ainsi qu’une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement sur présentation d’un Accord de Médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d’agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 108 €/m²

Médiane des annonces similaires 151 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 47 €/m²–255 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vela Luka

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Superficie du terrain

2 400 m²

ID de l’annonce

239172

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 108 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 400 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia