Terrain Ston

A vendre, terrain agricole, première rangée en bord de mer
Ston bay, baie de 216.904 m2, terrain agricole naturel. Le terrain décrit présente un certain nombre de caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Offrant un littoral pittoresque de 140 m de longueur, le terrain possède une belle plage. Son emplacement excellent en fait un lieu idéal pour construire une marina, répondant aux besoins du tourisme nautique en plein essor. Il y a plusieurs bâtiments en pierre datant de 1968 sur le terrain. années, offrant une opportunité de reconstruction. Avec les raccordements d'eau et d'électricité déjà établis, ainsi que la route d'accès continue le long de tout le terrain, les bases du développement sont bien posées. Le potentiel de construction d'un ou plusieurs bâtiments commerciaux, jusqu'à un total de 400 m2 et 1000 m2 supplémentaires de caves, ainsi que des oliviers plantés ou d'autres cultures et un OPG enregistré, renforce encore la polyvalence de ce terrain. En particulier, il se distingue comme un lieu idéal pour une cave à vin, la péninsule de Pelješac étant l'un des vignobles croates les plus réputés, connue pour les cépages Plavac Mali, Pošip et Dingač. Les conditions climatiques et de sol spécifiques de cette zone favorisent la culture de la vigne. En plus de la viticulture, le terrain ouvre des opportunités pour des projets touristiques, y compris la construction d'hôtels, de complexes touristiques et de campings, avec accord préalable de la municipalité de Ston pour la conversion du terrain (T1, T2 ou T3). Pour les acheteurs potentiels, une flexibilité est offerte concernant la taille du terrain. http://www.biliskov.com/index.php