Terrain Slivno

Opuzen, Vlaka - Terrain constructible de 692 m² en bord de rivière avec permis de construire pour une maison préfabriquée (vidéo)
Vlaka- comté de Dubrovnik-Neretva L'emplacement exact est Vlaka, Sliven, mais pour faciliter la recherche nous indiquons Opuzen. Il se trouve de l'autre côté du fleuve Neretva. LOCALISATION GOOGLE MAPS https://maps.app.goo.gl/vbAZ4siu2CNTsjUQA Un terrain constructible de 692 m2 est à vendre avec un permis de construire pour une maison préfabriquée de trois pièces de 92 m2 à Vlaka, municipalité de Sliven. Le terrain est situé juste à côté de la voie d'accès, appartient à la catégorie « jaune foncé », construction possible immédiatement. Belle vue sur le fleuve. >>bos_Latn<< Un quai construit sur le fleuve. Une excellente opportunité pour une maison familiale ainsi que pour des maisons à louer près de la mer. Une nouvelle route d'accès asphaltée a été réalisée le long de tout le fleuve avec toutes les infrastructures. Permis de construire expiré pour maison préfabriquée SUPERFICIE LOCATIVE DU BÂTIMENT RÉSIDENTIEL : 137,01 m2 avec terrasses SUPERFICIE BRUTE DU BÂTIMENT RÉSIDENTIEL : (Règle NN 93/ 17) 111,55 m2 DÉCLARATION DE LA SURFACE NETTE STAMM. BÂTIMENTS : REZ‑DE‑CHAUSSÉE : * terrasse couverte 18,67 m2 * porche d'entrée 3,95 m2 * salon + salle à manger + cuisine 37,21 m2 * pare‑vent 2,25 m2 * wc 2,02 m2 * vestibule 2,29 m2 * cave 2,02 m2 * salle de bains 6,85 m2 * pièce 1 - 14,55 m2 BÂTIMENTS : 91,99 m2 DIMENSIONS DU TERRAIN * Largeur le long de la voie d'accès d'environ 18 m * longueur d'environ 39,5 m Le terrain appartient à la catégorie « jaune foncé », construction possible immédiatement * POSSIBLE DE CONSTRUIRE SUR LE TERRAIN AVEC 2 ÉTAGES * coefficient de construction de 0,4 * Voie d'accès - route asphaltée Proche de la plage, Blaca et du fleuve Neretva Potentiel touristique - à 10 min de la mer propriété nette, 1/1 Vlaka est un lieu habité au sein de la municipalité de Sliven, comté de Dubrovnik-Neretva. Il se situe à 90 km de Dubrovnik. 3 min en voiture de l'embouchure du fleuve Neretva. La position unique juste à côté de la mer et le long du fleuve fait de Vlaka une destination intéressante pour des visiteurs aux intérêts variés. On y trouve les amateurs de pêche fluviale, les passionnés d'oiseaux des marais abondants dans les environs et les amateurs de bonne cuisine, car sur les terres fertiles de la région de la Neretva poussent d'excellents fruits et légumes, et la mer ainsi que le fleuve offrent une abondance de poissons. Il y a aussi ceux qui recherchent des vacances calmes et paisibles car il n’y a pas d’hôtels ici, l’hébergement étant proposé en chambres et appartements. L'embouchure du fleuve Neretva est le plus beau et le mieux préservé des milieux humides naturels d’Europe. Le delta est une zone favorite des habitants, surtout pendant les mois d’été lorsqu’ils viennent chercher rafraîchissement. C’est un lieu idéal pour une famille car l’eau n’est pas profonde, et la zone peu profonde s’étend sur environ un demi‑kilomètre. Les plages du fleuve Neretva Ue sont idéales pour les randonneurs. Avec toujours assez de vent, les plages sont sableuses et peu profondes. De nombreux Slovènes, Autrichiens et amateurs locaux de ce sport d’adrénaline ont découvert cet endroit par eux‑mêmes. Nous pensons que ce phénomène naturel peut atteindre un niveau encore plus élevé. Là où la mer et le fleuve se rencontrent, il y a un lieu pittoresque appelé Blace. Situé dans une belle baie de la vallée du fleuve Neretva, son unicité provient du mélange d’atmosphère méditerranéenne avec les senteurs enivrantes que le fleuve apporte. En raison de la proximité du delta de la Neretva, des bancs de sable et du vent du nord‑ouest fréquent, ce petit lieu est devenu un synonyme d’aventure et de sports d’adrénaline ces dernières années, permettant à ses visiteurs de profiter de safaris photo et de balades sur la Neretva en bateaux traditionnels, de pêche fluviale et maritime, ainsi que du kitesurf populaire. Terrain constructible d’une superficie totale de 1852 m2, espace spacieux, immédiatement à côté de la route d’accès asphaltée, du fleuve, toutes les infrastructures à proximité du terrain PRIX : 67 000 EUR * le client supporte les frais d’agence de 2 % (coût du contrat et de l’enregistrement inclus) Service complet, de la visite à la rédaction du contrat de vente au futur propriétaire. Pour toute demande d’information, veuillez contacter +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Bureau) * nous participons personnellement aux rénovations et à la construction des installations et assurons une coopération étroite avec avocats, géomètres et entreprises de construction pour vous accompagner tout au long du processus lié à la propriété. opusnekretnine.hr