Terrain Korčula

Description du bien

Terrain attrayant en première ligne face à la mer
À vendre, terrain constructible attrayant sur l'île de Korcula, avec une orientation sud exceptionnelle, situé en première ligne face à la mer. D'une superficie totale d'environ 1,150 m2, ce terrain représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Adriatique. Le terrain offre une belle vue dégagée sur la mer Adriatique, avec un accès direct à la mer cristalline, ce qui souligne davantage son exclusivité et son potentiel. L'emplacement et la configuration du terrain sont idéaux pour construire une villa de luxe avec piscine ou une maison familiale avec plusieurs appartements, que ce soit pour des besoins personnels ou pour la location touristique. Les infrastructures sont présentes, les raccordements électricité et eau se trouvent à proximité immédiate, et une route d'accès mène au terrain, ce qui permet de réaliser facilement le projet futur. Un terrain constructible en bord de mer sur l'île de Korcula est extrêmement rare sur le marché, surtout en première ligne face à la mer, ce qui fait de cette propriété un investissement très précieux et prospectif à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 565 €/m²

Médiane des annonces similaires 197 €/m²

Écart par rapport à la médiane +186,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 155 €/m²–246 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Korčula

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Superficie du terrain

1 150 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

335209

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 565 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 150 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia