Maison Vrhovčak

Description du bien

Une maison avec une vue magnifique
Nous vendons une maison avec une belle vue, pas loin du centre de Samobor. Elle se situe sur un terrain de 1208 m2. La maison, avec un plan de 107 m2, se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un grenier résidentiel avec une surface brute totale d’environ 290 m2. Au sous-sol se trouvent une cave à vin, une cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse couverte et au jardin, des toilettes, une chaufferie et un débarras. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec accès à une terrasse couverte offrant une belle vue sur les habitations des plaines, une salle de bains et deux pièces utilisées comme stockage. Dans le grenier se trouvent deux chambres, chacune avec accès à un balcon, et plusieurs pièces utilisées comme débarras. Le jardin est clôturé et aménagé. Du point de vue des infrastructures communes, la maison est raccordée à l’électricité et à l’alimentation en eau de ville, et il est possible de la raccorder aux égouts et au gaz. L’emplacement convient à un usage résidentiel ou touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 897 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 025 €/m²

Écart par rapport à la médiane -55,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 023 €/m²–2 076 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 386 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrhovčak

Adresse

Ulica Pušine

District

Samobor

Comté

Zagrebačka

Code postal

10430

Surface habitable

290 m²

Superficie du terrain

1 208 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

153534

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 897 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 1 208 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia