Maison Samobor

Description du bien

Maison sur Anindol avec une vue imprenable
Nous vendons une maison avec un bâtiment annexe à Anindol qui offre une vue fascinante sur les établissements des basses terres. Maison de 114 m2 et bâtiment annexe de 41 m2 situés sur un terrain de 597 m2 en pente. L'accès à la maison se fait via un parking privé couvert d'une capacité de trois voitures. Depuis le parking, entrez dans le bâtiment annexe à concept ouvert, qui comprend une remise, une salle de sport à domicile et une salle de bain. La maison est répartie sur le rez‑rez et le premier étage. Au rez‑rez se trouvent un hall d'entrée menant à la cuisine avec salle à manger et salle de bain, puis un salon, une pièce, une remise et un escalier menant au premier étage. À l'étage il y a trois chambres et une loggia. La maison est raccordée à l'eau potable du réseau public et à l'électricité, et l'évacuation des eaux est assurée par une fosse de collecte. Il est possible de se raccorder au gaz et au téléphone, et le chauffage se fait par des poêles à bois individuels.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 613 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 806 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 667 €/m²–3 198 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 206 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Samobor

District

Samobor

Comté

Zagrebačka

Code postal

10430

Surface habitable

155 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

320513

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 613 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia