Maison Jastrebarsko - Okolica

Propriété attrayante à vendre – Plešivica, Vlaškovec
Dans notre offre, nous mettons en avant un magnifique domaine d’une superficie totale de 17 711 m2, situé sur les pentes de Plešivica, dans le hameau de Vlaškovec, sur la célèbre route du vin, près de Jastrebarsko. Le domaine se compose de plusieurs parcelles interconnectées à des usages différents, allant de la construction aux zones agricoles où se trouvent des pâturages, des vignobles et des forêts. Cette diversité offre de nombreuses possibilités d’utilisation, du domaine privé de luxe à un projet d’investissement sérieux. Installations existantes sur la propriété : - Maison individuelle d’une surface brute de 254,71 m2 - Bâtiment d’une surface brute de 73,44 m2, cave à vin et garage - Bâtiment commercial de 125,82 m2 avec plusieurs pièces destinées à la convivialité et au divertissement Opportunités de construction : Sur le terrain, il est possible de construire des bâtiments résidentiels, résidentiels et commerciaux jusqu’à deux étages et un loft. - Coefficient d’occupation des sols : 30 % - Surface maximale constructible : 980 m2 La majeure partie du terrain constructible se trouve tout en haut de la colline, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la région de Jaska, connue pour sa gastronomie exceptionnelle et sa viticulture. Cette propriété représente une excellente opportunité pour : - le développement d’un hôtel boutique ou d’un resort viticole - une villa de luxe avec installations complémentaires - un projet d’investissement à usage résidentiel ou commercial - une exploitation agricole, une cave ou une activité touristique Le propriétaire est ouvert à la vente, à l’échange ou à l’investissement dans divers projets. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Natalia Reinova Agent agréé +385 91 540 0591 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com Saisissez l’opportunité d’investir dans l’une des plus belles régions viticoles de Croatie !