Maison Samobor

Maison individuelle spacieuse en pleine nature, vrhovčak, samobor
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE – MAISON ENTOURÉE DE NATURE, À SEULEMENT 3 MINUTES DU CENTRE DE SAMOBOR Vous cherchez une maison où vous entendrez le chant des oiseaux le matin au lieu du trafic, où chaque membre de la famille disposera de suffisamment d'espace sans devoir se réserver mutuellement le salon, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Samobor ? Alors cette maison à Vrhovčak pourrait vraiment vous plaire. À vendre, une spacieuse maison d'une surface habitable de 270 m², située sur un terrain de 1 100 m², inclus dans le prix. La maison se trouve dans un cadre calme et verdoyant au bord de la forêt, offrant beaucoup d'intimité, de tranquillité et d'espace de vie – sans la sensation d'être isolé au bout du monde. Le centre de Samobor est à seulement quelques minutes, et Zagreb se trouve à environ 15 km. Bonus supplémentaire : l'arrêt de bus est à proximité immédiate de la maison, et le bus vers le centre de Samobor circule toutes les heures. TROIS NIVEAUX – BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS La maison est organisée sur trois niveaux, les deux premiers étant fonctionnellement très intéressants car ils possèdent des entrées séparées. REZ-DE-CHAUSSÉE Le premier niveau possède sa propre entrée et se compose de : * 2 chambres * salle de bains * salon * cuisine avec salle à manger * terrasses couvertes Idéal comme appartement séparé pour les membres de la famille, les invités ou simplement pour ceux qui aiment avoir leur propre tranquillité. PREMIER ÉTAGE Le deuxième niveau possède également une entrée séparée et se compose de : * 2 chambres * salle de bains * débarras * grand espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger * terrasses surélevées couvertes En d'autres termes – assez d'espace pour une grande table, un grand canapé et encore suffisamment de place pour que personne n'ait à se faufiler entre les meubles. DEUXIÈME ÉTAGE Le troisième niveau est relié au premier étage par la même entrée et comprend : * 2 chambres * 2 salles de bains * espace de travail * balcon * grenier Au total, la maison offre pas moins de 6 chambres et 4 salles de bains, ce qui est très rare dans cette catégorie de biens. UNE MAISON QUI NE CRAINT PAS LES GRANDES FAMILLES Ce bien offre de nombreuses possibilités. Elle peut être une grande maison familiale, une maison intergénérationnelle ou un espace dont une partie peut être utilisée totalement séparée du reste de la maison. Si vous vous êtes déjà demandé si chaque membre de la famille peut avoir son coin – la réponse est très probablement oui, et il restera même une chambre de trop. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ✔ la maison a 270 m² d'espace intérieur ✔ débarras 20 m² ✔ terrasses couvertes 70 m² ✔ terrasse découverte 25 m² ✔ 2 balcons 15 m² ✔ espaces extérieurs 380 m² + 571 m² = total 951 m² ✔ maison construite en 1987 ✔ rénovation complète en 2026 ✔ chauffage au gaz à étages ✔ climatiseurs ✔ jardin aménagé à l'arrière de la maison ✔ cour aménagée devant la maison ✔ emplacement calme au bord de la forêt ✔ arrêt de bus à proximité immédiate ✔ seulement quelques minutes du centre de Samobor ✔ Zagreb à environ 15 km Et oui, la partie pavée de la cour permet le stationnement, ce qui signifie que les réunions familiales n'ont plus à commencer par la question : « Où garer la voiture ? » Le terrain est constructible et la cour devant la maison est séparée dans les registres fonciers, offrant la possibilité de construire une autre maison. PAIX ET NATURE, MAIS SANS S'ÉLOIGNER DE LA VILLE Le principal atout de cette maison réside précisément dans la combinaison de l'emplacement et de l'espace. Vous bénéficiez de la tranquillité, du verdure et de l'intimité comme si vous étiez dans une maison de campagne, tandis que le centre de Samobor est pratiquement au coin de la rue. C’est cette rare combinaison où vous pouvez, le soir, vous asseoir sur la terrasse entourée de verdure, et quelques minutes plus tard être déjà au café Kremšniti du centre de Samobor. Les plans de la maison sont disponibles sous l'option « Plan » juste sous les informations de base. Une visite virtuelle est également disponible sous l'option « Visite virtuelle ». Si vous recherchez une grande maison, beaucoup d'espace, un emplacement calme et la proximité de Samobor, ce bien vaut vraiment la peine d'être vu en personne. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : Ivan – 098 915 5643 LORETA IMMOBILIER Loreta Usluge Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID AGENCE : 604 Ivan Bošković Agent agréé Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E-mail : [email protected] www.loreta.hr