Maison Ždrelac

Description du bien

PaŠman - Ždrelac, villa 155,50 m2 à vendre, vue, piscine, neuf, emplacement !!!
Pašman - Ždrelac, une belle villa individuelle de 184.75 m2 de surface au sol - 155.50 m2 de surface habitable, construite en 2024 sur un terrain de 639 m2, construction de qualité. - Oui. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, couloir, local technique, toilettes, cellier et terrasses couvertes. Étage : trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte. - Oui. DE LA VILLA, UNE BELLE VUE SUR LA MER EST FOURNIE!!! - Oui. Elle est située dans un emplacement idéal à 170 m de la mer et de la plage, à proximité des commerces, cafés, restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles sur l'île!!! - Oui. Elle dispose de deux places de parking, d'une piscine, d'un jardin paysager et d'un débarras extérieur. - Oui. Migration prévue à l'été 2024. Custom ID: iro-39368 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 323 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 926 €/m²

Écart par rapport à la médiane +47,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 881 €/m²–5 762 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 977 € Basé sur le taux communal de Pašman pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ždrelac

District

Pašman

Comté

Zadarska

Code postal

23262

Surface habitable

155 m²

Superficie du terrain

639 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

136347

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 4 323 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 639 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Ždrelac

Ždrelac est un village de la municipalité de Pašman en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 312 habitants.

Population: 397

Source: Wikipedia