Maison Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

5 Chambres 327 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 960 000 € 2 936 €/m²

Description du bien

Villa jumelée de luxe avec piscine
À vendre, une belle villa double moderne de luxe dans une partie calme de Zaton, entourée de verdure, de villas urbaines, loin du bruit, de la foule et pourtant à portée de toutes les commodités nécessaires à la vie. La mer se trouve à environ 900 m et de belles plages bien équipées. Dans cet emplacement, une villa a été construite qui se démarque de la concurrence par l’utilisation de matériaux de très haute qualité dans la construction, l’isolation, les façades, la menuiserie, les matériaux intérieurs et extérieurs... La villa est chauffée et climatisée par des pompes à chaleur modernes et une ventilation de l’ensemble de la villa avec régulation de chaque pièce + chauffage au sol avec la technologie la plus récente. Une belle cour qui garantit intimité, paix, silence et confidentialité est décorée de magnifiques terrasses, de decks ensoleillés, d’une piscine, d’une cuisine extérieure avec pergola. Il y a également deux places de parking couvertes au sein de la villa. Actuellement, une fosse d’égout de débordement de collecte est en fonctionnement jusqu’à ce qu’elle soit bientôt raccordée au réseau public d’assainissement. La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Rez-de-chaussée : -entrée - buanderie / laverie - couloir - toilettes - cuisine - cellier - salon - salle à manger - salle de sport - bien-être - terrasse couverte - piscine - espace bronzage - deux places de parking couvertes. Premier étage : -4 pièces avec salles de bains et dressings - couloir - 4 terrasses / loggias. En partant de la construction de qualité, des techniques de pointe, de l’agencement et de la fonctionnalité de la villa elle‑même avec toutes les installations et son emplacement calme, l’achat de cette villa à un prix plus que réaliste par rapport aux prix actuels du marché est vraiment une opportunité à ne pas manquer !!! La villa est à la phase finale de construction ! La propriété et toute la documentation sont en ordre. Contactez‑nous en toute confiance Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 936 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 248 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 839 €/m²–3 797 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 616 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
960 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
327 m²
Superficie du terrain
517 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
240699

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 960 000 € · Prix au m²: 2 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 327 m² · Superficie du terrain: 517 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Zaton, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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