Maison Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

5 Chambres 194 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 490 000 € 7 680 €/m²

Description du bien

Luxueuse villa design avec piscine et vue mer
À vendre, une villa de luxe à Zaton, décorée et meublée de façon moderne et design avec une attention à chaque détail. Son jardin, conçu avec la même précision, met en avant la fonctionnalité et le confort. Située dans un emplacement très attractif et calme à Zaton, à seulement 100 mètres de la mer, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et le verdure environnante depuis n'importe quel point - du rez-de-chaussée, à l'étage jusqu'à la terrasse sur le toit. La surface totale de cette propriété est de 520 m2, comprenant 194.23 m2 de surface habitable, 293 m2 de jardin, une aire de jeux pour enfants de 62 m2 et une piscine de 30 m2. L'espace intérieur de la villa s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec coin repas et une cuisine entièrement équipée de tous les appareils et accessoires, des toilettes et un espace de rangement. De grandes baies vitrées coulissantes permettent de sortir de la salle à manger et de la cuisine vers une terrasse couverte spacieuse avec un grand barbecue, à côté de laquelle se trouve une piscine chauffée équipée de chaises longues et de parasols. La cour près de la piscine offre également une douche extérieure, tandis qu'une aire de jeux pour enfants séparée est dotée d'un sol souple pour garantir la sécurité lors des activités des enfants. Au premier étage, un escalier revêtu de bois de chêne de qualité d'une épaisseur de 4 cm mène à quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres donnent accès à un balcon offrant une vue sur la mer et la nature autour de la maison. Chaque chambre est conçue avec un soin particulier pour le confort et la commodité, équipée de meubles sur mesure, tandis que la chambre principale possède également son propre dressing. La villa dispose également d'une terrasse sur le toit partiellement couverte de 64.53 m2, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, prendre le soleil et profiter de la magnifique vue panoramique sur les environs. Le chauffage au sol et les climatiseurs intégrés assurent une température confortable dans toutes les pièces. Cette propriété est extrêmement spéciale non seulement par son architecture et sa décoration, mais aussi par son emplacement unique qui offre un accès à deux types de plages, de galets et de sable, ainsi que la proximité de commerces, transports publics, distributeurs automatiques, ainsi que de deux villes : Nina et Zadar, soulignant la commodité du lieu, faisant de cette villa un mélange parfait d'exclusivité et de praticité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au : Tel: +385 98 809 094 Sonja urasek +385 95 582 5882

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 680 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²
Écart par rapport à la médiane +97,5 %

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Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 915 €/m²–5 227 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 552 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
194 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
194426

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 490 000 € · Prix au m²: 7 680 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 194 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 490 000 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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