Maison Zaton

Description du bien

Villa double Roh Bau
Villa en construction située à seulement 300 mètres des célèbres plages de Nin vous offre une opportunité extraordinaire de créer votre propre refuge. Avec cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, il y a suffisamment d'espace pour un séjour confortable et une intimité totale. L'avantage de cette villa est la présence de cinq places de parking situées directement devant la maison, et de plus elle possède déjà un permis de construire et toutes les connexions nécessaires ont déjà été payées, facilitant ainsi le processus de construction. Selon le projet, une piscine est prévue derrière la maison, et une taverne avec barbecue sera également construite. Vous avez la possibilité de concrétiser vos idées créatives et de personnaliser l'espace selon vos souhaits. La proximité des célèbres plages de Nin rend cet emplacement extrêmement attractif. Saisissez cette opportunité pour créer votre propre villa selon vos désirs dans l'une des plus belles régions de Croatie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Andrea Culi Tel: +385 98 80 90 94 Nous sommes prêts à vous accompagner dans cette aventure passionnante pour réaliser vos rêves immobiliers.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 371 €/m²

Écart par rapport à la médiane -70,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 874 €/m²–3 729 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZATON 1 000 000 € · 350 m² 2 857 €/m² Similarité 100 % ZATON 990 000 € · 347 m² 2 853 €/m² Similarité 94 % ZATON 960 000 € · 327 m² 2 936 €/m² Similarité 89 % ZATON 1 190 000 € · 353 m² 3 371 €/m² Similarité 79 % ZATON 1 150 000 € · 386 m² 2 979 €/m² Similarité 78 % ZATON 890 000 € · 350 m² 2 543 €/m² Similarité 75 % ZATON 1 500 000 € · 349 m² 4 298 €/m² Similarité 74 % ZATON 1 450 000 € · 331 m² 4 381 €/m² Similarité 74 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 800 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zaton

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

514 m²

Chambres

6

Salles de bain

11

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

149191

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 514 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 11

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia