Maison Zadar

Description du bien

Une expérience unique dans une villa près de Zadar
Cette villa dalmate traditionnelle, neuve, est située près de Zadar, complètement isolée des maisons environnantes, et possède toutes les particularités de la construction dalmate traditionnelle. La villa dispose d’une surface habitable totale de 370 m2, entièrement meublée avec du mobilier en bois de luxe, avec chauffage au sol intégré, climatiseurs et télévisions dans chaque pièce. Devant la villa se trouve une piscine chauffée de 80 m2 avec jacuzzi, à côté de laquelle se trouvent deux toilettes modernes et des douches extérieures. À l’intérieur de la villa se trouvent une salle de sport entièrement équipée, un jacuzzi intérieur et un sauna, avec une cuisine noire supplémentaire. La villa comprend au total 6 pièces, 11 salles de bains et 6 places de parking. Un système de surveillance extérieur, un système audio extérieur de haute qualité et le chauffage au sol de la terrasse extérieure autour de la piscine elle‑même, qui peut être fermée plus tard, ont également été installés. Pour visiter ce bien, appelez : +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Propriétaire de l’agence Mario Get Home Agency Code objet : 95

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 688 €/m²

Médiane des annonces similaires 9 790 €/m²

Écart par rapport à la médiane -72,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 564 €/m²–12 167 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 223 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

372 m²

Superficie du terrain

873 m²

Chambres

6

Salles de bain

9

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

47552

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 372 m² · Superficie du terrain: 873 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia