Maison Zadar

Immeuble résidentiel à Zadar – emplacement calme, plusieurs unités résidentielles et grand potentiel
Localisation : Zadar, commune de Stanovi, Croatie. Maison multifamiliale spacieuse à vendre dans un quartier résidentiel calme et agréable de Zadar, dans le quartier populaire de Stanovi. Le bien se trouve à proximité immédiate de l’une des principales voies de la ville et offre une excellente infrastructure. La plage populaire de Kolovare est à seulement environ 2 km. De grands supermarchés comme Interspar et Konzum avec des places de parking, ainsi qu’un centre de santé, se trouvent à proximité immédiate. Le centre historique de Zadar est accessible à pied en environ 20 minutes. Disposition du bien : La maison s’étend sur trois étages résidentiels et offre diverses possibilités d’utilisation. Rez-de-chaussée : - Garage - Appartement deux pièces d’une superficie d’environ 80 m² - L’appartement a été récemment loué et nécessite une rénovation, mais il possède déjà de nouvelles fenêtres et portes en PVC. 1er étage : - Appartement spacieux avec 3,5 à presque 4 pièces - Grande salle à manger - Agencement fonctionnel des pièces - Prêt à emménager immédiatement 2e étage : - Appartement avec chambre séparée et salon - Grande terrasse de plus de 50 m² - Récemment rénové Chaque appartement dispose de sa propre terrasse et d’un accès séparé depuis l’escalier. Il existe également deux terrasses supplémentaires près de l’escalier, principalement utilisées pour le séchage du linge. État et caractéristiques : Le bâtiment possède une façade isolée thermiquement qui a été rénovée il y a environ deux ans. Les fenêtres et portes sont principalement en PVC. Au premier étage, il existe d’autres types de fenêtres. L’escalier est entièrement équipé de fenêtres et portes en PVC. Le sous‑sol offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un garage et une place de parking supplémentaire dans la cour. L'espace extérieur est agrémenté de deux oliviers du côté ouest et d'une magnifique bougainvillée du côté est. Opportunités d'investissement attrayantes : la propriété convient comme maison spacieuse intergénérationnelle, pour la location ou comme bien d'investissement. Grâce à la disposition du bâtiment et aux entrées séparées, la maison peut être divisée en unités résidentielles indépendantes. Avec les aménagements appropriés, il serait possible de créer entre 4 et 6 appartements. Cela rend la propriété attrayante pour la location à long terme ou l'usage touristique, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Contact : Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez‑nous via WhatsApp au +381 64 328 8254. Nous attendons votre demande avec impatience !