Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

280 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 530 000 € 5 464 €/m²

Description du bien

Villa, Zadar, 280 m², terrain 491 m²
Une luxueuse villa est à vendre au cœur de Privlaka, l'une des petites villes les plus attrayantes près de Zadar, située à environ 800 mètres de la mer. La superficie totale de cette villa est de 280 m², le terrain est de 491 m². Cette propriété moderne s'étend sur deux étages et offre un confort exceptionnel pour la vie de famille ou la location touristique. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre terrasse, cinq salles de bains élégantes, un WC supplémentaire avec douche, une cuisine entièrement équipée et un grand coin repas et salon parfait pour la détente. Située dans un endroit calme, la villa garantit l'intimité et offre la possibilité de personnaliser l'extérieur selon les préférences du futur propriétaire, comme l'ajout d'une piscine, l'aménagement paysager du jardin ou la création d'un espace barbecue. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein près de la mer, combiné à des niveaux élevés de luxe et de confort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété unique ! Ref: RE-D-134422Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 464 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 960 €/m²
Écart par rapport à la médiane +84,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 928 €/m²–5 594 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
491 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
369905

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 530 000 € · Prix au m²: 5 464 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 491 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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