Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 6 750 €/m²

Description du bien

Villa, Zadar, 200 m², terrain 500 m²
Belle nouvelle villa design dans une petite ville de la région de Zadar, avec vue sur la mer ! Villas a été construite en 2019-2020 et est destinée à être louée comme une villa 5 étoiles parfaite ! Une construction contemporaine, une simplicité élégante et un extérieur spacieux avec une grande piscine sont les caractéristiques de cette villa de luxe qui vous invite à vous détendre pendant des vacances parfaites. La superficie totale est de 200 m². Villa a deux étages principaux. Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'un salon moderne, d'une salle à manger et d'une cuisine, et d'une chambre avec salle de bain et terrasse. A l'étage supérieur, il y a trois chambres avec salles de bains et balcons. Sur la terrasse supérieure de la villa, il y a un jacuzzi où vous pourrez vous détendre le soir en profitant du magnifique coucher de soleil et de la vue sur la mer. Sur la spacieuse terrasse de la villa, vous profiterez des après-midi d'été avec une grande piscine de 32 m2 et une profondeur de 1,5 m. Il y a 6 transats autour de la piscine, et il y a une cuisine extérieure avec gril à gaz (BBQ), plaque de cuisson et autres extras. Il y a trois places de parking disponibles dans la cour entièrement clôturée de la villa et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur de la cour. Ref: D-70651Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 115 €/m²
Écart par rapport à la médiane +64,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 957 €/m²–5 602 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 120 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
368859

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 6 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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