Maison Zadar

Description du bien

Nous proposons une maison familiale individuelle dans une ville proche de Zadar.
Nous proposons une maison familiale individuelle dans un lieu près de Zadar. La propriété se trouve à seulement 50 m de la mer et à proximité immédiate de la promenade. Elle est située sur un terrain de 240 m2, avec une surface habitable de 230 m2. Au total, il y a 4 unités d'habitation séparées. La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec deux chambres, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain, ainsi qu'un studio. Au premier étage, la disposition est identique à celle du rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking devant la maison. La propriété se trouve à seulement 200 m du centre-ville. L'aéroport le plus proche est à seulement 30 minutes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 609 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 143 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 167 €/m²–5 859 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 138 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

240 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

50 m

ID de l’annonce

342922

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 2 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia