Maison Zadar

Description du bien

Vendu exclusivement avec la référence 4719. Nous proposons un immeuble d'appartements dans un cadre magnifique et calme, à seulement 800 m de la mer.
Exclusivement à la vente uniquement avec l'ID immobilier:4719 Nous proposons une maison d'appartements dans un lieu beau et calme à seulement 800 m de la mer. La maison se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. La surface habitable totale est de 150 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain et terrasse couverte. C'est le même agencement au 1. étage, et les deux appartements sont climatisés. De plus, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un barbecue et d'un espace bronzage, ainsi que d'un parking extérieur pour plusieurs voitures. La maison est idéale pour quelqu'un qui souhaite poursuivre l'activité locative déjà bien établie. La distance du centre‑ville et de toutes les commodités nécessaires est de 250 m. L'aéroport le plus proche se trouve à 57 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 690 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 738 €/m²–5 361 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

581 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

2

Distance de la mer

800 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342750

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 581 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia