Maison Zadar

Description du bien

Maison individuelle en première ligne, située sur les rives de la mer de Karin.
Maison individuelle en première rangée située sur les rives de la mer de Karin. La propriété a été construite en 1980, sur une surface de terrain de 1019 m2 et nécessite des rénovations et une reconstruction supplémentaires afin d'utiliser sa capacité maximale. La surface habitable totale est de 200 m2 et comprend 6 chambres et 3 salles de bains. La propriété se compose de deux étages, et à chaque étage se trouve une unité résidentielle. Des terrasses spacieuses offrent une belle vue panoramique sur toute la côte. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout municipal. En plus de ce qui précède, la propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. La distance du centre-ville est de 300 m, où se trouvent toutes les installations nécessaires à la vie. L'aéroport le plus proche se trouve à seulement 26 km. Zadar, la ville la plus proche de taille, se trouve à seulement 30 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 403 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 534 €/m²–5 445 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 120 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

1 019 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

20 m

ID de l’annonce

342730

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 019 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia