Maison Zadar

Description du bien

Villa nouvellement construite avec vue mer
Belle villa neuve avec piscine et vue sur la mer, à seulement 250 mètres. La villa est construite sur un terrain de 441 m2 avec une surface habitable de 191 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'une terrasse sur le toit. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, une salle de bains, un débarras et une buanderie. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'où l'on peut accéder aux terrasses offrant une vue sur la mer. Avec un escalier fermé, on peut accéder à la terrasse sur le toit, qui comprend une partie couverte et une partie découverte avec la possibilité d'installer un jacuzzi. La maison est équipée d'une piscine chauffée, de la climatisation. Il y a 3 places de parking dans la cour. La villa est située dans un emplacement exceptionnel à seulement 24 km de Zadar, ou 34 km de l'aéroport Zemunik. Elle est proche du pont de Pag et au cœur d'une nature encore intacte qui regorge de belles plages.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 403 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 696 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 689 €/m²–5 445 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 115 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

191 m²

Superficie du terrain

441 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

258212

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 403 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 191 m² · Superficie du terrain: 441 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia