Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

7 Chambres 300 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Combinaison parfaite d'architecture moderne et de pure détente
Description de l'objet : Cette belle villa est située dans le charmant village balnéaire de Bibinje, à moins de 10 km de la ville historique de Zadar. Bibinje est une destination idéale pour les personnes qui souhaitent découvrir tous les charmes de la ville historique de Zadar tout en s'éloignant de la foule et en profitant du calme et de la tranquillité pendant leurs vacances. Pour ceux qui souhaitent nager dans l'Adriatique cristalline, la première plage se trouve à seulement 600 mètres, tandis qu'une petite boutique et un café sont à seulement 300 mètres. En extérieur, l'intérieur de cette maison de rêve moderne et élégante ravira même les clients les plus exigeants, mais l'élément le plus remarquable de la villa est certainement l'espace extérieur, au centre duquel se trouve une spectaculaire piscine chauffée de 38 m2. Autour de la piscine se trouvent des chaises longues et des espaces lounge, des lieux parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen chaud. Ceux qui préfèrent une expérience spa peuvent se détendre dans le jacuzzi. À côté de la piscine se trouve une maison avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue et une salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec douche. Au premier regard, cette villa de rêve impressionne par son langage de design moderne et cubique, ses lignes épurées, son toit plat et ses larges ouvertures. >>bos_Latn<< Le résultat est une propriété de rêve minimaliste qui se concentre sur l'essentiel et satisfait tous les désirs avec des idées sophistiquées. L'espace de vie s'étend sur deux étages et propose un grand appartement de trois chambres, deux studios, un appartement d'une chambre et une chambre séparée avec salle de bain attenante. Les quatre appartements sont élégamment meublés et entièrement équipés. Au rez-de-chaussée se trouve la plus grande unité résidentielle avec une surface habitable de 150 m2, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger attenante, salon, trois chambres et une salle de bain. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse avec un accès direct via l'escalier extérieur au niveau de la piscine. Toutes les autres unités sont situées à l'étage supérieur. Deux studios de 30 et 35 m2 de surface habitable sont équipés d'un lit double, d'une kitchenette, d'une table à manger et d'une salle de bain entièrement équipée. Les deux studios ont accès à des balcons privés. L'appartement supérieur de 60 m2 offre un salon ouvert avec espace repas et cuisine, une chambre et une salle de bain. L'appartement donne accès à la terrasse avec une belle vue sur la mer. La dernière unité à cet étage est une chambre avec salle de bain attenante de 20 m2. Toutes les unités sont entièrement climatisées h/c. De plus, la villa dispose d'une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et planche à repasser, ainsi que d'un garage pour une voiture. L'ensemble de la propriété est clôturé par un mur en pierre et offre une intimité totale. L'offre est complétée par un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, sous vidéosurveillance. La villa combine un style extrêmement luxueux avec un design de première classe, en mettant l'accent sur la lumière et la vue. Cette magnifique propriété se résume à une combinaison parfaite d'architecture moderne et de pur repos ! Grâce à son excellent emplacement et à son bon agencement, cette villa est un objet idéal pour les locations touristiques, et peut également servir de résidence estivale personnelle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 311 €/m²
Écart par rapport à la médiane +73,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 657 €/m²–3 389 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 671 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
135813

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 671 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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