Maison Vrsi

Description du bien

Vrsi - mulo - maison individuelle, à 100 m de la mer
VRSI-MULO - Maison individuelle à 100 m de la plage. Maison dans un emplacement idéal à 100 m de la mer et de belles plages. La maison comprend au total 250 m2, rez-de-chaussée et premier étage, deux garages de 45 m2, sur un terrain de 927 m2. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements tandis que l'étage est en état de gros œuvre et, selon le projet, il y aura également deux appartements. La maison est située au centre du terrain clôturé, possède deux entrées séparées vers la cour et suffisamment d'espace pour aménager une piscine. Le bien est légalisé et dispose d'une décision concernant l'état de la maison et des pièces annexes, garages. Excellent investissement pour la location touristique dans un petit village touristique avec de belles plages et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l'année ou pendant la saison touristique. Pour toute question supplémentaire concernant le bien, n'hésitez pas à contacter le mobile : +385(0)996632280 Dear customers, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'après signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 440 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 803 €/m²

Écart par rapport à la médiane +90,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 375 €/m²–3 117 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

860 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

927 m²

Chambres

10

Salles de bain

2

ID de l’annonce

306062

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 3 440 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 927 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia