Maison Vrsi

Description du bien

Vrsi, villa de luxe, première rangée de la mer
Vrsi, villas directement sur la mer Deux villas sur un même terrain reliées par une terrasse avec piscine, idéales pour une grande famille ou des amis. Les installations offrent à chacun une intimité tout en permettant de passer du temps ensemble. À chaque étage des deux villas, il y a des terrasses avec vue sur la mer. La villa Pradnja s'étend sur 172m2 répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée est aménagé en salon avec séjour et cuisine, et se divise en 2 terrasses avec vue sur la mer et la piscine. À l'étage se trouvent deux pièces spacieuses avec salles de bains et dressings. Au dernier étage se trouve une chambre design avec salle de bain, et le point fort de la maison est la terrasse avec jacuzzi offrant une vue sur toute la baie. Le village de pêcheurs de Vrsi est situé à 20 km au nord de Zadar, à proximité de l'aéroport international. L'autoroute se trouve à 25 km, ce qui rend Vrsi également bien relié à l'Europe centrale par la route. Cette région dalmate prisée regorge de villes historiques. des eaux et des beautés naturelles baignées par le soleil du sud.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 973 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 222 €/m²

Écart par rapport à la médiane +258,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 424 €/m²–3 117 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Zukve 749 000 € · 351 m² 2 134 €/m² Similarité 82 % VRSI 350 000 € · 320 m² 1 094 €/m² Similarité 71 % VRSI 350 000 € · 319 m² 1 097 €/m² Similarité 71 % VRSI 700 000 € · 315 m² 2 222 €/m² Similarité 70 % VRSI 935 000 € · 311 m² 3 006 €/m² Similarité 69 % VRSI 430 000 € · 302 m² 1 424 €/m² Similarité 67 % VRSI 935 000 € · 300 m² 3 117 €/m² Similarité 66 % VRSI 935 000 € · 262 m² 3 569 €/m² Similarité 51 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 960 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

370 m²

Chambres

8

Salles de bain

5

ID de l’annonce

230697

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 950 000 € · Prix au m²: 7 973 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia