Maison Vrsi

Description du bien

Centre Vrsi - maison mitoyenne avec deux appartements
Maison en rangée à vendre au centre de Vrsi. La maison est construite sur un terrain de 176 m2 et possède une surface nette utilisable de 135,26 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un appartement à chaque niveau. Chaque appartement comprend deux chambres, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et une terrasse couverte. Les étages sont reliés par un escalier extérieur et chaque appartement possède une entrée séparée. Dans la cour, qui est pavée et entièrement clôturée, se trouvent des installations auxiliaires (stockage d'environ 8 m2) et un barbecue. À côté de la maison se trouve un parking avec deux places de stationnement. Compte tenu de son emplacement au centre de la ville et de sa proximité avec les commerces, les écoles, les arrêts de bus, les aires de jeux et d'autres installations similaires, le bien est idéal pour une résidence permanente.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 111 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 364 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 267 €/m²–4 849 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

116 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

190117

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 116 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia