Maison Vrsi

Description du bien

Maison mitoyenne, deux grands appartements avec jardin.
La propriété doppelganger, construite sur un terrain de 391 m2, se compose de deux appartements confortables et d'un grenier. Rez-de-chaussée : hall, cuisine avec salon et salle à manger, deux chambres, salle de bain, belle grande terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière de la propriété. Le cellier sous les escaliers. 80 m2. Escaliers extérieurs, à l'étage appartement identique à celui du rez-de-chaussée, 70 m2 + espace supplémentaire de grenier de 98.88 m2. Le jardin est joliment aménagé, à l'arrière de la maison, un espace de convivialité, une place de parking devant la maison. Eau-approvisionnement en eau urbaine, électricité, climatisé, cheminée traversant les deux étages, il est donc possible de rester pendant les mois d'hiver. La propriété a été construite comme un doppelganger et les appartements ont été nivelés. Elle se trouve à 240 mètres de la mer et de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 733 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 647 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 305 €/m²–4 849 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

410 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

269 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

154825

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 410 000 € · Prix au m²: 2 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 269 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia