Maison Vir

Description du bien

Vir, villa de luxe avec piscine en première ligne face à la mer
Sur l'une des emplacements les plus prisés en bord de mer, une unité résidentielle moderne dans une construction neuve de luxe, située en première ligne face à la mer.La surface utile totale est de 492,48 m², dont 217,13 m² d'espace résidentiel fermé, le reste étant composé de vastes terrasses.Centre du lieu est éloigné de Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au numéro de téléphone +385 99 677 5850. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 435018 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-luksuzna-vila-s-bazenom-prvi-red-do-mora/435018/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 541 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 019 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 656 €/m²–2 514 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 936 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

492 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Toilettes

1

ID de l’annonce

360126

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 541 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 492 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia