Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

10 Chambres 160 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 2 375 €/m²

Description du bien

Maison à vendre à Vir, 4 appartements, 148 m², à 60 m de la mer
Maison à vendre avec 4 appartements, à 60 m de la mer Vir + terrain constructible ! Maison entièrement meublée avec 4 unités d'appartements sur l'île de Vir, à seulement 60 mètres de la mer. La propriété est située dans une partie calme du village, et toutes les commodités (plage, magasins, restaurants, boulangeries...) sont accessibles à pied. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Appartement 1 57,46 m2 : cuisine avec salle à manger, salle de bain, terrasse, deux chambres (dont une avec toilettes privées) - Appartement 2 26,33 m2 : cuisine avec salle à manger, salle de bain, une chambre, loggia - Rangement sous les escaliers PREMIER ÉTAGE (escaliers extérieurs, entrée) : - Appartement 1 33,59 m2 : cuisine avec salon, salle de bain, une chambre, loggia - Appartement 2 40,20 m2 : cuisine avec salon, deux chambres, salle de bain, balcon INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - La maison est entièrement rénovée et climatisée - Elle est actuellement utilisée pour des locations touristiques et génère des revenus importants ! - Eau provenant d'un puits foré, électricité raccordée au réseau, fosse septique TERRAIN DE CONSTRUCTION 250 m2 : Le terrain à vendre, situé de l'autre côté de la route, sert actuellement de parking privé. - Le terrain se trouve dans une partie densément construite de la zone de construction - Construction possible de jusqu'à trois unités résidentielles - Prix du terrain : 100.000 PRIX TOTAL (maison + terrain) : 480.000 CONTACT : Gordan Mikac +385 91 4444 655 (WhatsApp / Viber) Pour plus d'informations : Vedran Knezevic Tel : +385 91 9381007 Email : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel : +385 91 4444655 E-mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com ID DE LA PROPRIÉTÉ : 1956

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 375 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -7,3 %

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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 206 €/m²–3 025 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
137 m²
Chambres
10
Chambres
6
Salles de bain
6
Classe énergétique
pending
Année de construction
2002
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
358057

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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